Dados do imóvel

Apartamento Exclusivo de Alto Padrão à Venda em Higienópolis | 446 m² | 5 Suítes | 3 Vagas

Higienópolis, São Paulo - SP

Descrição

Rua Maranhão, 949 - Higienópolis Valor de venda reduzido de R$ 6.995.000 para R$ 6.300.000 Em um dos endereços mais valorizados e elegantes de Higienópolis, este magnífico apartamento de 446 m² oferece uma combinação rara de amplitude, sofisticação arquitetônica e localização privilegiada. Situado no tradicional Edifício Sion, empreendimento que se destaca pela arquitetura atemporal e pelo padrão construtivo diferenciado, o imóvel proporciona uma experiência residencial única para quem busca conforto, privacidade e requinte. Ao acessar o apartamento, o elegante hall de entrada revestido em mármore cria uma recepção imponente e revela o cuidado presente em cada detalhe do projeto. A área social impressiona pelas dimensões generosas, pela excelente iluminação natural e pela integração harmoniosa dos ambientes. O amplo living, com acabamentos nobres e vista aberta para o verde, oferece o cenário perfeito tanto para receber convidados quanto para desfrutar momentos de tranquilidade em família. A sensação de espaço é reforçada pela distribuição inteligente da planta e pela qualidade dos materiais utilizados. Na área íntima, o apartamento dispõe de 5 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A suíte master se destaca pelo tamanho generoso e pela atmosfera acolhedora, enquanto os demais dormitórios mantêm o mesmo padrão elevado de qualidade. Os banheiros contam com acabamentos refinados e revestimentos de alto padrão, complementando a proposta sofisticada do imóvel. A área de serviço é ampla e funcional, contando com dependências completas para funcionários, incluindo dois dormitórios de serviço, banheiro e despensa, oferecendo praticidade para a rotina diária. Outro diferencial importante é a assinatura de renomados profissionais da arquitetura. O projeto interno foi desenvolvido por Ricardo Julião, enquanto o edifício leva a marca dos arquitetos Paulo Bruna e Luis Mizrahi, referências em projetos que unem elegância, funcionalidade e valorização dos espaços. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Diferenciais do Imóvel 446 m² de área privativa 5 suítes amplas Living de grandes proporções Vista aberta e agradável Acabamentos nobres em mármore Lavabo Dependência completa de serviço Despensa 3 vagas de garagem Portaria 24 horas Edifício assinado por arquitetos renomados Higienópolis: tradição, conveniência e qualidade de vida Morar na Rua Maranhão é desfrutar de uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O bairro oferece infraestrutura completa, excelente mobilidade e uma atmosfera residencial sofisticada. Próximo às estações Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro, o endereço garante fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos estão instituições de ensino de excelência como Mackenzie, FAAP, Colégio Rio Branco e Colégio Sion. O entorno também reúne algumas das melhores opções de lazer, gastronomia e serviços da capital, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires, a charmosa Praça Vilaboim, além de renomados restaurantes, cafés e empórios. Uma oportunidade rara para quem valoriza metragem generosa, arquitetura de prestígio e um dos melhores endereços de Higienópolis.