Dados do imóvel

Apartamento à Venda em Perdizes: Excelente Localização e Ótimo Potencial

Perdizes, São Paulo - SP

Descrição

Localizado na Rua Padre Antônio Tomás, no Conjunto Alvi Verde Esmeralda, este apartamento representa uma ótima oportunidade para quem procura espaço, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo conforto para famílias ou para quem deseja contar com ambientes adicionais para escritório ou hóspedes. A sala de estar é ampla e recebe boa iluminação natural, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa proporciona praticidade e pode ser adaptada de acordo com o projeto de reforma do novo proprietário. São três banheiros no total, além de uma vaga de garagem, agregando comodidade à rotina. O apartamento necessita de reforma, o que permite personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e suas necessidades. O valor de venda é atrativo e está abaixo do preço médio do metro quadrado praticado na região, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada Situado em uma região estratégica de Perdizes, o imóvel oferece fácil conexão com diferentes áreas da cidade. A proximidade com a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu facilita o deslocamento de carro, enquanto a região conta com diversas opções de transporte coletivo. A localização também permite acesso rápido à Barra Funda e a Perdizes, incluindo a estação Palmeiras-Barra Funda, além de diversas linhas de ônibus que atendem a região. Infraestrutura e Conveniências Educação e Saúde A região conta com importantes instituições de ensino e serviços de saúde. Entre os destaques estão o Colégio Sagrado Coração de Jesus, situado a pouco mais de um quilômetro, e a unidade avançada do Hospital Israelita Albert Einstein, a aproximadamente 580 metros do imóvel. Lazer, Esporte e Cultura Para quem valoriza lazer e atividades ao ar livre, a região oferece diversas alternativas. A ciclovia do Viaduto Antártica está a cerca de 116 metros, enquanto locais como a Arena Allianz Parque e o Sesc Pompeia estão nas proximidades. Para entretenimento e programação cultural, o Teatro Bradesco, localizado no Bourbon Shopping, oferece uma ampla variedade de espetáculos e eventos. Compras e Serviços A localização também se destaca pela ampla oferta de comércio e serviços. O Shopping West Plaza, com aproximadamente 200 lojas, fica a cerca de 261 metros, enquanto o Bourbon Shopping São Paulo complementa as opções de compras, gastronomia e entretenimento. Gastronomia e Feira Livre Quem gosta de produtos frescos e do comércio de bairro também encontra boas opções na região. A tradicional Feira Linda, realizada às terças-feiras na Rua Higino Pellegrini, está a aproximadamente 251 metros do apartamento. Áreas Verdes Para momentos de descanso e contato com a natureza, há opções de áreas verdes próximas, como o Parque Zilda Natel, proporcionando um espaço agradável para caminhadas, atividades físicas e lazer. Uma Oportunidade para Transformar Com boa metragem, três dormitórios, três banheiros, uma vaga de garagem e localização privilegiada, este apartamento oferece grande potencial para quem deseja reformar e criar um imóvel personalizado. O preço abaixo do valor médio do metro quadrado da região reforça o potencial da propriedade, especialmente para compradores que buscam uma oportunidade de valorização em uma área consolidada de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o imóvel. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais completas da cidade ou investir em um imóvel com grande potencial de transformação e valorização